抵押贷款的选择

关于抵押贷款.

和再融资. 和建筑贷款. 和很多贷款. 无论你的财产计划如何, 博艺堂bet98官网下载有一个贷款选项,为您提供100%的融资和没有PMI.1

不要犹豫! 现在就找一个你所在地区的抵押贷款顾问开始.

抵押贷款顾问

美国的区别

自1949年以来,博艺堂bet98官网下载一直隆重欢迎.

在这个时代,每家银行, 信用合作社, 还有一个网站为你提供类似的抵押贷款利率, 曼联给了你更多. 自1949年以来,博艺堂bet98官网下载一直为购房提供资金,而且一直只提供本地贷款, 这些年来,风度的价值.

博艺堂bet98官网下载是人

这意味着你可以和真人交谈. 你是独一无二的,你需要的利率和贷款类型是特定于你的. 博艺堂bet98官网下载知道这一点,博艺堂bet98官网下载让真人和你交谈,确保你穿着合适的衣服. 即使你不确定自己是否准备好了, 博艺堂bet98官网下载很乐意与您交谈,并回答您的任何问题. 你是否选择通过数字方式进行抵押交易, 在phone上, 或在人, 知道有一个真正的联合抵押贷款顾问在照顾你.

博艺堂bet98官网下载当地的

在当地生活对你来说更方便. 你可以顺便和你的抵押贷款顾问谈话,甚至在任何分支机构支付你的抵押贷款.3

博艺堂bet98官网下载有经验的

随着房地产市场的繁荣和利率的不断变化, 向联合抵押贷款顾问咨询,锁定你的利率,或获得房地产市场的专家指导.

抵押贷款快照

这里是一个快速概述什么抵押贷款从联合提供. 不要认为你有资格? 联系曼联 讨论你的选择. 博艺堂bet98官网下载将为您提供最完美的按揭选择.

有竞争力的价格
还款期限灵活,可达360个月1
借到房产价值的100%
容易申请 在线,在 phone,或者在
自动转帐折扣 奖励检查 or 超检查 账户1
100%融资,没有PMI可用1
几乎每个州都提供贷款2
在任何时间付款 分支的位置3
经验丰富的贷款顾问 来帮助你
将关闭成本转入贷款的选择权

博艺堂bet98官网下载会讲到哪些属性

单身家庭 规划单位发展 2-4单元多户住宅 公寓 模块化房屋 制造的房子 提出了建设 Townhomes 空置土地/地段


抵押贷款的选择

传统的贷款

标准住宅按揭贷款.
选项 & 有资格获得
  • 5/1的手臂
  • 7/1的手臂
  • 主要居所
  • 第二个家
  • 投资房地产
理想的

拥有多种信用特征的会员,可为购买或再融资住房提供有竞争力的解决方案.

贷方支付抵押贷款保险贷款

选项 & 有资格获得
  • 5/1的手臂
  • 7/1的手臂
  • 主要居所
  • 100% LTV
  • 没有采购经理人指数
理想的

那些信用良好但没有流动性支付首付的成员,他们希望避免支付PMI,以换取略高的利率.

100% LTV贷款

选项 & 有资格获得
  • 5/1的手臂
  • 7/1的手臂
  • 主要居所
  • 不合格的
  • 100% LTV
理想的

那些在他们目前拥有的房子里没有很多资产的成员,或者没有足够的资金来支付买房的首付.

HomeReady®贷款

选项 & 有资格获得
  • 5/1的手臂
  • 7/1的手臂
  • 主要居所
  • 低至3%首付4
  • 减少心肌梗死范围
理想的

首次购房者、低收入或中等收入或信用评分平均的会员. 一般来说,这对那些没有资金支付大笔首付的购房者来说比较好.

医务人员贷款

选项 & 有资格获得
  • 5/1的手臂
  • 7/1的手臂
  • 主要居所
  • 没有采购经理人指数
  • 100% LTV
  • 学生贷款不包括在贸易工业部中
理想的

有下列执照的会员有资格获得此贷款 MD, DO, DPM; as well as titles 牙医, 脊椎指压治疗者, 兽医, 医生的助手, 护士, 护士麻醉师.

如果你在医学领域工作,但这里没有列出你的头衔, 博艺堂娱乐在线bet98 定制贷款选项,以帮助满足您的需求.

建设贷款

选项 & 有资格获得
  • 主要居所
  • 第二个家
  • 95% LTV
理想的

成员们为他们的房屋建设提供资金. 这笔贷款可用于从有立即建造意向的建筑商手中购买该地块, 连同一大笔贷款, 或者如果你打算在你已经拥有的土地上建造.

很多贷款

选项 & 有资格获得
  • 80% LTV
  • 没有采购经理人指数
  • 10年期的
理想的

有意购买地段作住宅用途的会员, 但不要计划在几年内建造. 该地块必须是可建造的,并被划分为住宅区.

投资物业气球贷款

选项 & 有资格获得
  • 投资房地产
  • 不合格的
理想的

联合地产为投资物业提供长达15年的融资. 15/30气球产品是伟大的成员谁想要融资的投资财产和经验的好处较小的支付相比,30年的贷款支付.5

大额贷款

选项 & 有资格获得
  • 手臂
  • 主要居所
  • 第二个家
  • 不合格的
理想的

会员购买或再融资金额超过548美元的符合规定的限额,联邦住房金融局(FHFA).

联邦住房管理局

由联邦住房管理局投保.
选项 & 有资格获得
  • 手臂
  • 主要居所
  • 专业贷款
  • 低至3.5%的定金4
  • MI持续整个贷款期限
理想的

首次购房者或几乎没有储蓄和信贷困难的会员.

农村发展

由部门承保. 农业.
选项 & 有资格获得
  • 主要居所
  • 新建筑
  • 专业贷款
  • 100% LTV
  • 没有最大值. 购买价格
  • 30年的任期1
理想的

根据美国农业部的资格要求,有经济需求并有兴趣在农村地区购买住房的会员.

VA

由财政部担保. 退伍军人事务部.
选项 & 有资格获得
  • 手臂
  • 主要居所
  • 专业贷款
  • 100% LTV
  • 没有错过
理想的

在军队中积极服役的成员, 因公殉职的退伍军人及其配偶.

跟博艺堂bet98官网下载

抵押贷款有很多选择. 可能性是无限的!

不知道该选哪一款,或者找不到适合自己的? 别担心! 今天和博艺堂bet98官网下载的抵押贷款顾问谈谈,博艺堂bet98官网下载会帮你找到最适合你需求的.

表术语表

可调整抵押贷款有一个初始利率,该利率在一段特定的时间内是固定的, 其次是可调整的利率,可以在贷款的剩余期限内增加或减少, 根据一定的市场情况. 联合银行提供两种可调利率抵押贷款(手臂)

  • 5/1的手臂当前位置前五年期是固定利率. 之后,汇率每年调整一次.
  • 7/1的手臂当前位置前7年是固定利率. 之后,汇率每年调整一次.

这是一个很好的选择,如果你计划在介绍性固定利率期结束之前搬家, 希望最初的月供低于固定利率抵押贷款通常提供, 或者认为利率会在未来下降.

传统的融资方式是不受政府支持或担保的抵押贷款. 在常规贷款中,它们可以是符合规定的,也可以是不符合规定的.

合规贷款是一种遵守房利美和房地美指导方针的贷款, 两个政府资助企业. 同样,不合规贷款是指不遵守房利美和房地美指导方针的贷款.

首付是购买房产的一笔首付. 它是你可以随意支配的金钱,而不是借来的.

贸易工业部是债务收入比的缩写. 计算方法是,把你每个月要还的债务加起来,然后除以你的每月总收入.

固定利率抵押贷款是一种完全摊销抵押贷款,其利率在贷款的期限内保持不变. 换句话说,你每月支付的本金和利息总额将在一段时间内保持不变. 如果你认为利率会在未来几年内上升,这是一个不错的选择, 计划在家里呆很多年, 或者更喜欢每月固定还款的稳定性.

投资物业一般是指你个人不居住的物业. 这是你打算通过租赁来产生收入的财产, 欣赏价值, 或其他方法.

LTV是贷款价值比的缩写. 该术语表示抵押贷款占房地产评估总价值的百分比.

这将是你一年中大部分时间居住的主要房子, 接收邮件, 而且离你工作的地方相当近.

MI代表(私人)抵押贷款保险. 如果你的贷款比例很大,通常需要抵押保险, 通常超过80%, 属性的价值. 有了美联航,你可以在没有PMI的情况下获得100%的融资.1

你一年中有一段时间住在家里. 不像主要住宅, 你不需要一年中大部分时间都住在那里,也不需要离工作地点很近. 第二个家是供个人使用的.

专业融资是指由政府实体提供或担保的贷款.


再融资

“重新做”,来自曼联的重新报价.

简单地说, 再融资将给你一个机会,以一个新的基于当前市场和你当前的财务状况的抵押贷款替换你当前的抵押贷款. 在目前较低的市场利率下,现在可能是考虑再融资的好时机.

最佳时间 对再融资

再融资的最佳时机可能是
  • 利率至少比你现在的抵押贷款低1%
  • 你的信用状况有所改善
  • 你需要资金来处理财务紧急情况,为大宗采购融资,或合并债务
  • 你计划住在你现在的房子里足够长的时间来收回再融资的成本

好处 的再融资

再融资可能
  • 降低你的月供
  • 用更短的时间更快地还清你的抵押贷款
  • 允许您从可调利率切换到固定利率,反之亦然
  • 获得较低的利率
  • 为偿还债务和房屋修缮提供现金
  • 如果你有超过20%的资产在你的家,摆脱PMI
  • 100%融资,无PMI

你带来了梦想

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